2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
59.0万円/㎡
前年比-1.1%
新座市
37.4万円/㎡
前年比-13.1%
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グランシエロ新座ストーリエ
埼玉県新座市野火止六丁目
武蔵野線 / 新座駅 徒歩9分
2005年築 / 8階建 / 54戸 / RC造
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価格偏差値
45.5
フェア
推定相場価格より6%割高
相場
3,000万円
37.1万円/㎡
1,795
2,598
3,402
4,205
AI査定結果
推定相場価格
3,000万円
37.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,598万円〜3,402万円
32.1万円/㎡〜42.0万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年11月30日
グランシエロ新座ストーリエ
3,180万円（39.3万円/㎡）/ 1階 / 80.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は44.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 3,180万円 | 39.3万円 | 1階 | 80.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/20 | 2,980万円 | 38.5万円 | 1階 | 77.35㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2023/06/11 | 3,590万円 | 49.6万円 | 2階 | 72.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/07 | 3,690万円 | 50.9万円 | 2階 | 72.44㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は38.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | グランシエロ新座ストーリエ 新座市野火止六丁目 | 新座駅9分 | 3,180万円 | 39.3万円 | 80.9㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2025/11/26 | ラヴィドール志木 新座市新座一丁目 | 柳瀬川駅17分 | 2,690万円 | 38.0万円 | 70.75㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/29 | ダイアパレスグランウィング新座 新座市大和田一丁目 | 新座駅13分 | 2,280万円 | 29.8万円 | 76.51㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/16 | セザール新座ガーデン 新座市大和田一丁目 | 新座駅10分 | 2,480万円 | 35.3万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 71戸 | RC |
| 2025/02/19 | レーベンハイム新座ビフォード 新座市野火止四丁目 | 新座駅6分 | 2,880万円 | 43.4万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 59戸 | RC |
| 2025/04/28 | グランシーナ清瀬ザ・レジデンス 新座市新堀三丁目 | 清瀬駅9分 | 3,180万円 | 48.3万円 | 65.81㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 63戸 | RC |
| 2025/11/24 | リリーベル新座駅前 新座市野火止五丁目 | 新座駅1分 | 2,600万円 | 36.0万円 | 72.19㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 56戸 | SRC |
| 2025/11/19 | レリアコート志木立教前 新座市東一丁目 | 志木駅18分 | 3,980万円 | 39.7万円 | 100.25㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2007年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.1%下落、新座市では13.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.3万円）は新座市の平均と比較して5.1%割高です。
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